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抵押借款案例
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学校的经营性财产,抵押有效
学校的经营性财产抵押有效。
 
    某民办学校新建教学楼向银行贷款2000万元,以其所有的临街的一栋用
 
于出租的楼房抵押,并办理了房产抵押登记。后贷款到期,学校仍欠款本金
 
及利息780万元。银行起诉,主张行使抵押房产的抵押权。法院审理中,学
 
校承认欠款属实,但因为招生政策发生变化,导致学生数量减少,所以未能
 
及时还款,但其认为学校属于以公益事业为目的的事业单位,学校以房产
 
抵押无效。法院经审理认为,涉案的抵押房产虽属于学校所有,但该房产多
 
年一直用于出租,属经营性财产,该财产不属于学校发展公益事业的财产,
 
而且抵押办理了抵押登记,学校的抗辩意见不能成立,抵押有效。法院判
 
决,学校偿还欠款,银行对抵押的房产享有优先受偿权。


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