抵押借款案例
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自己房屋被卖后,抵押有效
自己房屋被出卖后,抵押仍有效。
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??? 李某与丈夫张某婚姻期间购买楼房一套,房屋登记在张某名下。因经营
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需要资金,张某联系以房屋抵押向银行借款,但被答复因其资信较低银行不
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同意贷款,所以张某私下将房屋出售给朋友赵某,并办理了过户,后赵某以
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房屋抵押向银行贷款成功。因张某及赵某未能按时还款,银行起诉,李某参
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加诉讼。法院经审理认为,房屋抵押合同系赵某与银行签订,抵押房屋登记
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所有权人为赵某,银行审查了房屋权属证明,双方签订的抵押合同不违反法
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律规定,抵押有效。李某的损失可另案起诉解决。
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