抵押担保
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哪些情况抵押无效?
抵押无效的情况。
 
1、主合同无效,抵押合同无效。
 
2、以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效。
 
3、以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的
 
抵押无效。
 
4、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人同意的,抵押无
 
效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有
 
效。
 
5、按份共有人以共有财产设定抵押,超出其享有份额的部分无效。
 
6、法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定抵押的,抵押合同
 
无效。
 
7、公司以公司资产为公司股东或者实际控制人提供抵押担保,未经股东会
 
或者股东大会决议通过的,抵押无效。
 
8、公司以公司资产为他人提供担保,依据公司章程的规定,未经公司董事
 
会或者股东会、股东大会决议通过的,抵押无效。有限责任公司除外。
 
9、债务人有多个债权人时,债务人将其全部财产抵押给其中一个债权人,
 
丧失了履行其他债务能力的,抵押无效。


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